2023년 최신 오피스텔 구입으로 내 집 마련 성공하기 - 주거용 오피스텔 구입 자금 융자의 대출 금리와 한도

오피스텔구입 자금융자는 주택도시보증공사와 국토교통부가 주거용 오피스텔을 구입하는 무주택 세대주에게 지원하는 대출 제도입니다.
이번 포스팅에서는 오피스텔구입 자금융자의 지원대상, 신청방법, 대출 금리와 한도, 대출 대상 오피스텔, 대출 기간 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

• 오피스텔구입 자금융자란?
• 오피스텔구입 자금융자의 지원대상은?
• 오피스텔구입 자금융자의 신청방법은?
• 오피스텔구입 자금융자의 대출 금리와 한도는?
• 오피스텔구입 자금융자의 대출 대상 오피스텔은?
• 오피스텔구입 자금융자의 대출 기간은?

1. 오피스텔구입 자금융자란?

오피스텔구입 자금융자는 주택도시보증공사와 국토교통부가 주거용 오피스텔을 구입하는 무주택 세대주에게 지원하는 대출 제도입니다.
비싼 아파트 대신 상대적으로 구입 비용이 낮은 오피스텔을 고민하는 사람들이 많이 있습니다.
특히 요즘 오피스텔은 주거용 오피스텔로 아파트와 유사한 부동산이 많이 생기고 있는데요. 이를 대상으로 주택 구입 기회를 주기 위한 제도입니다.

2. 오피스텔구입 자금융자의 지원대상은?

오피스텔구입 자금융자의 지원대상은 부부합산 총소득이 6천만 원 이하이며, 대출 신청일 현재 무주택 세대주 (단, 만 30세 미만의 단독세대주는 제외)입니다.

선정기준은 다음과 같습니다.

만 30세 미만의 세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간 (합가일 기준)이 계속해서 6개월 이상인 분 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주 (단, 만 30세 미만 단독세대주 제외)를 포함한 세대원 전원이 무주택이신 분
부부합산 총소득이란 차주 및 배우자 (결혼 예정자 포함)의 근로소득 (상여금 및 수당 포함) 및 사업소득

3. 오피스텔구입 자금융자의 신청방법은?

오피스텔구입 자금융자는 수탁은행 (우리, 국민, 기업, 농협, 신한)에 방문하여 신청이 가능 하며, 온라인으로는 기금e든든 사이트에서도 신청 가능 합니다.

제출서류는 다음과 같습니다.

대출 신청 및 서류 제출
주택 매매 분양 계약서, 건물 (토지) 등기사항 전부 증명서 (구. 등기부등본), 주민등록등본 및 인감 증명서 외 기타 추가 서류

4. 오피스텔구입 자금융자의 대출 금리와 한도는?

오피스텔구입 자금융자의 대출 금리는 연 2.8% (정부고시 변동금리)입니다.
소득수준에 따라 다음과 같이 차등 적용됩니다.

부부합산 2,000만 원 이하 / 연 2.3%
부부합산 2,000만 원 초과 ~ 4,000만 원 이하 / 연 2.5%
부부합산 4,000만 원 초과 ~ 6,000만 원 이하 / 연 2.8%
대출 한도는 최고 7천만 원 이내 (단, 다자녀 가구는 7천5백만 원 이내)입니다.

5. 오피스텔구입 자금융자의 대출 대상 오피스텔은?

오피스텔구입 자금융자의 대출 대상 오피스텔은 전용면적이 60㎡ 이하 준공된 주거용 오피스텔로, 가격이 1억 5천만 원 이하인 경우에만 해당됩니다.

6. 오피스텔구입 자금융자의 대출 기간은?

오피스텔구입 자금융자의 대출 기간은 2년 (9회 연장, 최장 20년) 만기 일시상환입니다.

이렇게 오피스텔구입 자금융자에 관해 알아보았습니다. 무주택 서민들에게 좋은 기회가 될 수 있는 제도라고 생각합니다.
하지만 단순한 융자가 아니라 정부지원제도임을 명심하고 신중하게 결정하시기 바랍니다.